Gorzów: Władze miasta nie planują przywrócenia bonifikat przy wykupie mieszkań komunalnych

Choć mieszkańcy Gorzowa wyrażali swój sprzeciw wobec decyzji o likwidacji bonifikat przy wykupie lokali komunalnych, urzędnicy miasta nie mają zamiaru zmieniać swojego stanowiska. Miasteczko tłumaczy, że decyzję podjęto z konieczności oszczędności finansowych, które pozwolą na realizację nowych inwestycji mieszkaniowych i utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie technicznym. Obecnie oferowane są mieszkania do wykupu, jednak ich ceny odpowiadają wartościom rynkowym.

Do roku 2019, bonifikaty przy zakupie lokali komunalnych w Gorzowie były dostępne dla mieszkańców i mogły sięgać nawet 85%, zależnie od wieku budynku i czasu najmu. Przed rokiem 2016, ulgi wynosiły 85% dla domów wybudowanych przed rokiem 1945 i 80% dla młodszych nieruchomości. W latach 2016-2018 maksymalny poziom ulg obniżono do 50%.

Decyzja o zniesieniu bonifikat zapadła z powodu zmniejszania się liczby dostępnych mieszkań komunalnych i niedostatecznych dochodów z ich sprzedaży, które nie pozwalały na inwestycje w nowe obiekty mieszkaniowe lub remonty obecnych. Władze miasta argumentowały również, że właściciele, którzy kupują mieszkania po cenach rynkowych, wykazują większą troskę o stan techniczny nieruchomości, co przekłada się na ich lepszy stan techniczny.

Gorzowianie apelują do władz o powrót bonifikat. Zwracają uwagę, że brak ulg utrudnia im możliwość zakupu lokali komunalnych. Szczególna trudność dotyka seniorów i rodziny o niższych dochodach, które nie są w stanie pokryć pełnej wartości rynkowej mieszkania ani zaciągnąć kredytu hipotecznego. Radny Jan Kaczanowski z klubu Gorzów Plus w swojej interpelacji do prezydenta Gorzowa Jacka Wójcickiego apeluje o przywrócenie bonifikaty przy sprzedaży mieszkań komunalnych.

Na interpelację radnego Jana Kaczanowskiego odpowiedziały władze Gorzowa. Miasto wyjaśnia, że wcześniejsze uprzywilejowania dla najemców doprowadziły do znacznego zmniejszenia zasobu mieszkaniowego. Dochody ze sprzedaży mieszkań nie były wystarczające do finansowania nowych inwestycji mieszkaniowych. Obecnie mieszkańcy mogą nabywać wynajmowane lokale komunalne bez przetargu, ale za pełną cenę rynkową, bez żadnych zniżek. Miasto ma obowiązek zapewniać mieszkania socjalne, lokale zastępcze oraz wsparcie dla rodzin o niskich dochodach.

Wiceprezydent Gorzowa, Jacek Szymankiewicz, podkreśla racjonalność obecnie obowiązujących zasad i ich zgodność z interesem miasta. W jego opinii nie ma potrzeby ich zmieniać. Zasady te wpływają na zwiększenie świadomości nabywców lokali na temat odpowiedzialności za wspólne koszty utrzymania nieruchomości i utrzymanie stałego poziomu zasobów mieszkaniowych.